2 Rue du Mican, 32600 Auradé
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Mican, affiche un prix moyen de 2 749 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Mican, 32600 Auradé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Auradé.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Mican
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Mican au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Mican
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Mican, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Mican
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Mican complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Mican dans son marché local
Prix du 2 Rue du Mican par rapport à la voie
Sur Rue du Mican, le prix moyen des maisons s'établit à 2 747 €/m². Avec un prix moyen de 2 749 €/m², le 2 Rue du Mican se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Mican par rapport à Auradé et à Gers
À Auradé, le prix moyen des maisons atteint 2 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Mican se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de Auradé et 64.41 % au-dessus de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auradé a augmenté de 14.98 % sur 1 an et augmenté de 5.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 598 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 655 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 374 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 137 450 € au 2 Rue du Mican à Auradé, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 873 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 436 € en assurant vous-même les visites, ou 1 718 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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