2 Rue Nénous, 32550 Auterive
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Nénous, affiche un prix moyen de 2 400 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1770, à dominante tertiaire.
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Nénous, 32550 Auterive
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1770, situé dans le quartier Auterive.
2 niveaux - 171 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0061 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 70 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Nénous
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Nénous au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Nénous
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Nénous, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Nénous
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Nénous complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Nénous dans son marché local
Prix du 2 Rue Nénous par rapport à la voie
Sur Rue Nénous, le prix moyen des maisons s'établit à 2 506 €/m². Avec un prix moyen de 2 400 €/m², le 2 Rue Nénous se situe 4.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Nénous par rapport à Auterive et à Gers
À Auterive, le prix moyen des maisons atteint 2 454 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Nénous se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de Auterive et 43.54 % au-dessus de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auterive a augmenté de 30.13 % sur 1 an et augmenté de 5.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 656 €/m² au premier semestre 2020 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 886 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 120 000 € au 2 Rue Nénous à Auterive, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 000 € en assurant vous-même les visites, ou 1 500 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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