Prix immobilier à Barcelonne-du-Gers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Pour estimer un bien à Barcelonne-du-Gers (32720), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Barcelonne-du-Gers à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix immobilier à Barcelonne-du-Gers
Le prix moyen des appartements Barcelonne-du-Gers est 33.6 % au-dessus de celui de Gers.
Tandis que le prix moyen des maisons Barcelonne-du-Gers est 28.29 % en dessous de celui de Gers.
Loyer au m² et rentabilité locative à Barcelonne-du-Gers
Le loyer moyen estimé à Barcelonne-du-Gers est de 11.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.52 € à 12.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Barcelonne-du-Gers a baissé de 4.17 % sur 1 an et augmenté de 36.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 621 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 307 €/m² au premier semestre 2024.
Prix immobilier des rues à Barcelonne-du-Gers
Prix au m² des communes à proximité
Contexte résidentiel de Barcelonne-du-Gers
Population et parc immobilier
Barcelonne-du-Gers compte 1 378 habitants en 2022, avec 71.13 % de propriétaires et 35.15 % de locataires. Elle totalise environ 793 logements, dont 682 résidences principales composées majoritairement de maisons (88.92 %) contre 11.08 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (0.14 %), de deux pièces (4.8 %), de trois pièces (16.6 %), de quatre pièces (30.42 %) et de cinq pièces et plus à (48.03 %). Près de 68.65 % des logements ont été construits avant 1990 contre 14.59 % après 2006.
Services, commerces et transports
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, elle dispose de 1 médecins généralistes.
Elle réunit aussi 2 écoles, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
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