335 Cité Bénac, 32300 Berdoues
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 335 Cité Bénac, affiche un prix moyen de 1 847 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°349 mais supérieur de 4.71 % à celui du n°221.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
3 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 335 Cité Bénac, 32300 Berdoues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Berdoues.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0688 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 369 mètres
Absence de ventes récentes au 335 Cité Bénac
Aucune vente n'a été recensée au 335 Cité Bénac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 335 Cité Bénac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 335 Cité Bénac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 335 Cité Bénac dans son marché local
Prix du 335 Cité Bénac par rapport à la voie
Sur Cité Bénac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 783 €/m². Avec un prix moyen de 1 847 €/m², le 335 Cité Bénac se situe 3.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 335 Cité Bénac par rapport à Berdoues et à Gers
À Berdoues, le prix moyen des maisons atteint 1 654 €/m². Le prix moyen des maisons au 335 Cité Bénac se situe 11.67 % au-dessus de la moyenne de Berdoues et 10.47 % au-dessus de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Berdoues a baissé de 24.05 % sur 1 an et baissé de 31.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 139 €/m² au premier semestre 2020 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 178 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 350 € au 335 Cité Bénac à Berdoues, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 618 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 309 € en assurant vous-même les visites, ou 1 154 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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