12 chemin le cassou, 32400 Bernède
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 chemin le cassou, affiche un prix moyen de 1 318 €/m², supérieur de 1.62 % à celui du n°71.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 12 chemin le cassou, 32400 Bernède
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Bernède.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0733 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 12 chemin le cassou
Aucune vente n'a été recensée au 12 chemin le cassou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 chemin le cassou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 chemin le cassou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 chemin le cassou dans son marché local
Prix du 12 chemin le cassou par rapport à la voie
Sur chemin le cassou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 310 €/m². Avec un prix moyen de 1 318 €/m², le 12 chemin le cassou se situe 0.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 chemin le cassou par rapport à Bernède et à Gers
À Bernède, le prix moyen des maisons atteint 1 302 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 chemin le cassou se situe 1.23 % au-dessus de la moyenne de Bernède et -21.17 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bernède a augmenté de 22.98 % sur 1 an et baissé de 17.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 365 €/m² au premier semestre 2023 à 1 059 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 65 900 € au 12 chemin le cassou à Bernède, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 295 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 648 € en assurant vous-même les visites, ou 824 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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