2 Route de Marciac, 32730 Betplan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Marciac, affiche un prix moyen de 995 €/m², identique à celui du n°4 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Route de Marciac, 32730 Betplan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Betplan.
1 niveau - 1 logement - 171 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0521 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 2 Route de Marciac
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Marciac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Marciac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Marciac, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Marciac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Marciac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Marciac dans son marché local
Prix du 2 Route de Marciac par rapport à la voie
Sur Route de Marciac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 088 €/m². Avec un prix moyen de 995 €/m², le 2 Route de Marciac se situe 8.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Marciac par rapport à Betplan et à Gers
À Betplan, le prix moyen des maisons atteint 1 045 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Marciac se situe 4.78 % en dessous de la moyenne de Betplan et -40.49 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Betplan a baissé de 5.56 % sur 1 an et baissé de 5.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 762 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 107 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 49 750 € au 2 Route de Marciac à Betplan, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 488 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 244 € en assurant vous-même les visites, ou 622 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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