18 Grand Rue, 32100 Caussens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Grand Rue, affiche un prix moyen de 2 142 €/m², identique à celui du n°29 ter mais inférieur de 2.01 % à celui du n°29 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
14 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 18 Grand Rue, 32100 Caussens
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Caussens.
1 niveau - 3477 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1482 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1481 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1480 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1479 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Grand Rue
Aucune vente n'a été recensée au 18 Grand Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Grand Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Grand Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Grand Rue dans son marché local
Prix du 18 Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 731 €/m². Avec un prix moyen de 2 142 €/m², le 18 Grand Rue se situe 23.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Grand Rue par rapport à Caussens et à Gers
À Caussens, le prix moyen des maisons atteint 1 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Grand Rue se situe 22.12 % au-dessus de la moyenne de Caussens et 28.11 % au-dessus de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caussens a augmenté de 46.7 % sur 1 an et baissé de 6.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au premier semestre 2021 à 2 199 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 196 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 100 € au 18 Grand Rue à Caussens, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 355 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 678 € en assurant vous-même les visites, ou 1 339 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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