3 Grand Rue, 32100 Caussens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Grand Rue, affiche un prix moyen de 1 543 €/m², supérieur de 0.46 % à celui du n°3 bis et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Grand Rue, 32100 Caussens
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Caussens.
1 niveau - 1 logement - 240 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1881 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 654 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Grand Rue
Aucune vente n'a été recensée au 3 Grand Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Grand Rue
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Grand Rue. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Grand Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Grand Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Grand Rue dans son marché local
Prix du 3 Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 731 €/m². Avec un prix moyen de 1 543 €/m², le 3 Grand Rue se situe 10.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Grand Rue par rapport à Caussens et à Gers
À Caussens, le prix moyen des maisons atteint 1 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Grand Rue se situe 12.03 % en dessous de la moyenne de Caussens et -7.72 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caussens a augmenté de 46.7 % sur 1 an et baissé de 6.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au premier semestre 2021 à 2 199 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 196 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 150 € au 3 Grand Rue à Caussens, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 858 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 929 € en assurant vous-même les visites, ou 964 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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