2 Le Chalet, 32150 Cazaubon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Le Chalet, affiche un prix moyen de 1 365 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Le Chalet, 32150 Cazaubon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Cazaubon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 361 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barbotan - Office De Tourisme A à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Le Chalet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Le Chalet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Le Chalet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Le Chalet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Le Chalet dans son marché local
Prix du 2 Le Chalet par rapport à la voie
Sur Le Chalet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 363 €/m². Avec un prix moyen de 1 365 €/m², le 2 Le Chalet se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Le Chalet par rapport à Cazaubon et à Gers
À Cazaubon, le prix moyen des appartements atteint 1 471 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Le Chalet se situe 7.21 % en dessous de la moyenne de Cazaubon et 12.44 % en dessous de celle de Gers.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Le Chalet à Cazaubon
Le loyer moyen estimé au 2 Le Chalet est de 11.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.1 € à 13.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.64 % au loyer moyen estimé à Cazaubon, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cazaubon a augmenté de 7.67 % sur 1 an et augmenté de 10.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 553 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 366 €/m² sur la période récente.
