2 Place du Ruisseau Chaud, 32150 Cazaubon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place du Ruisseau Chaud, affiche un prix moyen de 1 803 €/m².Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place du Ruisseau Chaud, 32150 Cazaubon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Cazaubon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 97 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0345 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barbotan - Office De Tourisme A à 107 mètres
Ventes au 2 Place du Ruisseau Chaud
Une vente a été recensée au 2 Place du Ruisseau Chaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place du Ruisseau Chaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place du Ruisseau Chaud, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place du Ruisseau Chaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place du Ruisseau Chaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place du Ruisseau Chaud dans son marché local
Prix du 2 Place du Ruisseau Chaud par rapport à la voie
Sur Place du Ruisseau Chaud, le prix moyen des appartements s'établit à 1 799 €/m². Avec un prix moyen de 1 803 €/m², le 2 Place du Ruisseau Chaud se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place du Ruisseau Chaud par rapport à Cazaubon et à Gers
À Cazaubon, le prix moyen des appartements atteint 1 461 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place du Ruisseau Chaud se situe 23.41 % au-dessus de la moyenne de Cazaubon et 18.85 % au-dessus de celle de Gers.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place du Ruisseau Chaud à Cazaubon
Le loyer moyen estimé au 2 Place du Ruisseau Chaud est de 12.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.91 € à 14.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cazaubon, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cazaubon a augmenté de 6.94 % sur 1 an et augmenté de 9.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 553 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 366 €/m² sur la période récente.
