2 Rue Sainte-Eulalie, 32410 Cézan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Sainte-Eulalie, affiche un prix moyen de 1 801 €/m², inférieur de 18.84 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue Sainte-Eulalie, 32410 Cézan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Cézan.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Ventes au 2 Rue Sainte-Eulalie
Une vente a été recensée au 2 Rue Sainte-Eulalie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Sainte-Eulalie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Sainte-Eulalie, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Sainte-Eulalie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Sainte-Eulalie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Sainte-Eulalie dans son marché local
Prix du 2 Rue Sainte-Eulalie par rapport à la voie
Sur Rue Sainte-Eulalie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 159 €/m². Avec un prix moyen de 1 801 €/m², le 2 Rue Sainte-Eulalie se situe 16.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Sainte-Eulalie par rapport à Cézan et à Gers
À Cézan, le prix moyen des maisons atteint 2 226 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Sainte-Eulalie se situe 19.09 % en dessous de la moyenne de Cézan et 7.72 % au-dessus de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cézan a baissé de 9.94 % sur 1 an et augmenté de 64.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 560 €/m² au premier semestre 2020 à 759 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 472 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 050 € au 2 Rue Sainte-Eulalie à Cézan, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 503 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 251 € en assurant vous-même les visites, ou 1 126 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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