2 Place des Pyrénées, 32430 Cologne
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place des Pyrénées, affiche un prix moyen de 1 346 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 0.07 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Place des Pyrénées, 32430 Cologne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Cologne.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Cologne à 138 mètres
- - Ecole primaire publique à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place des Pyrénées
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place des Pyrénées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place des Pyrénées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place des Pyrénées, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place des Pyrénées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place des Pyrénées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place des Pyrénées dans son marché local
Prix du 2 Place des Pyrénées par rapport à la voie
Sur Place des Pyrénées, le prix moyen des maisons s'établit à 1 297 €/m². Avec un prix moyen de 1 346 €/m², le 2 Place des Pyrénées se situe 3.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place des Pyrénées par rapport à Cologne et à Gers
À Cologne, le prix moyen des maisons atteint 1 498 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place des Pyrénées se situe 10.15 % en dessous de la moyenne de Cologne et -19.5 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cologne a baissé de 32.85 % sur 1 an et baissé de 27.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 413 €/m² au premier semestre 2022 à 1 096 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 231 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 67 300 € au 2 Place des Pyrénées à Cologne, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 365 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 683 € en assurant vous-même les visites, ou 841 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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