23 Route de Cadours, 32430 Cologne
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Route de Cadours, affiche un prix moyen de 1 448 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°4 et de n°95.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Route de Cadours, 32430 Cologne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Cologne.
1 niveau - 1 logement - 243 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Cologne à 216 mètres
- - Ecole primaire publique à 333 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Route de Cadours
Aucune vente n'a été recensée au 23 Route de Cadours au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Route de Cadours
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Route de Cadours, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Route de Cadours
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Route de Cadours complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Route de Cadours dans son marché local
Prix du 23 Route de Cadours par rapport à la voie
Sur Route de Cadours, le prix moyen des maisons s'établit à 1 449 €/m². Avec un prix moyen de 1 448 €/m², le 23 Route de Cadours se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Route de Cadours par rapport à Cologne et à Gers
À Cologne, le prix moyen des maisons atteint 1 498 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Route de Cadours se situe 3.34 % en dessous de la moyenne de Cologne et -13.4 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cologne a baissé de 32.85 % sur 1 an et baissé de 27.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 413 €/m² au premier semestre 2022 à 1 096 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 231 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 400 € au 23 Route de Cadours à Cologne, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 620 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 810 € en assurant vous-même les visites, ou 905 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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