3 Route de Saint-Germier, 32430 Cologne
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route de Saint-Germier, affiche un prix moyen de 1 813 €/m², supérieur de 24.78 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Route de Saint-Germier, 32430 Cologne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Cologne.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Cologne à 367 mètres
- - Ecole primaire publique à 422 mètres
Ventes au 3 Route de Saint-Germier
Une vente a été recensée au 3 Route de Saint-Germier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route de Saint-Germier
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Route de Saint-Germier. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de Saint-Germier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de Saint-Germier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Saint-Germier dans son marché local
Prix du 3 Route de Saint-Germier par rapport à la voie
Sur Route de Saint-Germier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 517 €/m². Avec un prix moyen de 1 813 €/m², le 3 Route de Saint-Germier se situe 19.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Saint-Germier par rapport à Cologne et à Gers
À Cologne, le prix moyen des maisons atteint 1 498 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Saint-Germier se situe 21.03 % au-dessus de la moyenne de Cologne et 8.43 % au-dessus de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cologne a baissé de 32.85 % sur 1 an et baissé de 27.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 413 €/m² au premier semestre 2022 à 1 096 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 231 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 650 € au 3 Route de Saint-Germier à Cologne, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 533 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 266 € en assurant vous-même les visites, ou 1 133 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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