8 Rue du Couvent, 32430 Cologne
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Couvent, affiche un prix moyen de 1 576 €/m², supérieur de 12.89 % à celui du n°5 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue du Couvent, 32430 Cologne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Cologne.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Cologne à 203 mètres
- - Ecole primaire publique à 311 mètres
Ventes au 8 Rue du Couvent
Une vente a été recensée au 8 Rue du Couvent. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Couvent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Couvent, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Couvent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Couvent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Couvent dans son marché local
Prix du 8 Rue du Couvent par rapport à la voie
Sur Rue du Couvent, le prix moyen des maisons s'établit à 1 353 €/m². Avec un prix moyen de 1 576 €/m², le 8 Rue du Couvent se situe 16.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Couvent par rapport à Cologne et à Gers
À Cologne, le prix moyen des maisons atteint 1 498 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Couvent se situe 5.21 % au-dessus de la moyenne de Cologne et -5.74 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cologne a baissé de 32.85 % sur 1 an et baissé de 27.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 413 €/m² au premier semestre 2022 à 1 096 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 231 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 800 € au 8 Rue du Couvent à Cologne, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 940 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 970 € en assurant vous-même les visites, ou 985 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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