37 Avenue d’Aquitaine, 32100 Condom
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Avenue d’Aquitaine, affiche un prix moyen de 1 460 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°56 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°54 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 37 Avenue d’Aquitaine, 32100 Condom
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Nord.
3 niveaux - 1 logement - 210 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Condom - Gare Routière à 792 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de Piétat à 125 mètres
- - Lycée général et technologique Bossuet à 534 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 577 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Notre-Dame de Piétat à 145 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Avenue d’Aquitaine
Aucune vente n'a été recensée au 37 Avenue d’Aquitaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Avenue d’Aquitaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Avenue d’Aquitaine, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Avenue d’Aquitaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Avenue d’Aquitaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Avenue d’Aquitaine dans son marché local
Prix du 37 Avenue d’Aquitaine par rapport à la voie
Sur Avenue d’Aquitaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 362 €/m². Avec un prix moyen de 1 460 €/m², le 37 Avenue d’Aquitaine se situe 7.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Avenue d’Aquitaine par rapport à Condom et à Gers
À Condom, le prix moyen des maisons atteint 1 400 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Avenue d’Aquitaine se situe 4.29 % au-dessus de la moyenne de Condom et -13.3 % en dessous de celle de Gers.
Loyer au m² et rentabilité locative au 37 Avenue d’Aquitaine à Condom
Le loyer moyen estimé au 37 Avenue d’Aquitaine est de 11.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.83 € à 13.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Condom, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Condom a augmenté de 1.92 % sur 1 an et baissé de 3.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 277 €/m² au premier semestre 2021 à 1 539 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 374 €/m² sur la période récente.
