18 Avenue de Grunberg, 32100 Condom
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue de Grunberg, affiche un prix moyen de 1 607 €/m², inférieur de 4.23 % à celui du n°16 mais supérieur de 3.01 % à celui du n°16 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 Avenue de Grunberg, 32100 Condom
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0502 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Condom - Gare Routière à 725 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 1205 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 828 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Joseph à 504 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue de Grunberg
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue de Grunberg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue de Grunberg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue de Grunberg, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue de Grunberg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue de Grunberg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue de Grunberg dans son marché local
Prix du 18 Avenue de Grunberg par rapport à la voie
Sur Avenue de Grunberg, le prix moyen des maisons s'établit à 1 512 €/m². Avec un prix moyen de 1 607 €/m², le 18 Avenue de Grunberg se situe 6.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue de Grunberg par rapport à Condom et à Gers
À Condom, le prix moyen des maisons atteint 1 388 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue de Grunberg se situe 15.78 % au-dessus de la moyenne de Condom et -3.89 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Condom a augmenté de 1.05 % sur 1 an et baissé de 4.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 277 €/m² au premier semestre 2021 à 1 539 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 374 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 350 € au 18 Avenue de Grunberg à Condom, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 018 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 009 € en assurant vous-même les visites, ou 1 004 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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