3 Boulevard Saint-Jacques, 32100 Condom
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Boulevard Saint-Jacques, affiche un prix moyen de 1 246 €/m², supérieur de 3.92 % à celui du n°1 bis mais identique à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
2 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Boulevard Saint-Jacques, 32100 Condom
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 221 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Condom - Gare Routière à 587 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de Piétat à 451 mètres
- - Lycée général et technologique Bossuet à 696 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 436 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Notre-Dame de Piétat à 430 mètres
Ventes au 3 Boulevard Saint-Jacques
Les 2 ventes au 3 Boulevard Saint-Jacques donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Boulevard Saint-Jacques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Boulevard Saint-Jacques, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard Saint-Jacques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard Saint-Jacques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Boulevard Saint-Jacques dans son marché local
Prix du 3 Boulevard Saint-Jacques par rapport à la voie
Sur Boulevard Saint-Jacques, le prix moyen des maisons s'établit à 1 246 €/m². Avec un prix moyen de 1 246 €/m², le 3 Boulevard Saint-Jacques se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Boulevard Saint-Jacques par rapport à Condom et à Gers
À Condom, le prix moyen des maisons atteint 1 388 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Boulevard Saint-Jacques se situe 10.23 % en dessous de la moyenne de Condom et -25.48 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Condom a augmenté de 1.05 % sur 1 an et baissé de 4.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 277 €/m² au premier semestre 2021 à 1 539 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 374 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 62 300 € au 3 Boulevard Saint-Jacques à Condom, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 115 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 558 € en assurant vous-même les visites, ou 779 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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