4 Chemin de Gauge, 32100 Condom
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin de Gauge, affiche un prix moyen de 1 277 €/m², supérieur de 2.32 % à celui du n°6 mais inférieur de 8.98 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
2 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Chemin de Gauge, 32100 Condom
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Condom - Gare Routière à 683 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de Piétat à 953 mètres
- - Lycée général et technologique Bossuet à 1019 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean de La Fontaine à 676 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Joseph à 423 mètres
Ventes au 4 Chemin de Gauge
Les 2 ventes au 4 Chemin de Gauge donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin de Gauge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin de Gauge, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de Gauge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de Gauge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin de Gauge dans son marché local
Prix du 4 Chemin de Gauge par rapport à la voie
Sur Chemin de Gauge, le prix moyen des maisons s'établit à 1 328 €/m². Avec un prix moyen de 1 277 €/m², le 4 Chemin de Gauge se situe 3.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin de Gauge par rapport à Condom et à Gers
À Condom, le prix moyen des maisons atteint 1 388 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin de Gauge se situe 8 % en dessous de la moyenne de Condom et -23.62 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Condom a augmenté de 1.05 % sur 1 an et baissé de 4.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 277 €/m² au premier semestre 2021 à 1 539 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 374 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 850 € au 4 Chemin de Gauge à Condom, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 193 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 596 € en assurant vous-même les visites, ou 798 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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