1 Impasse de la Muraille, 32100 Condom
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse de la Muraille, affiche un prix moyen de 1 243 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1823, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Impasse de la Muraille, 32100 Condom
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1823, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 121 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0261 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Condom - Gare Routière à 319 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de Piétat à 454 mètres
- - Lycée général et technologique Bossuet à 404 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 125 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse de la Muraille
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse de la Muraille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse de la Muraille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse de la Muraille, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de la Muraille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de la Muraille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse de la Muraille dans son marché local
Prix du 1 Impasse de la Muraille par rapport à la voie
Sur Impasse de la Muraille, le prix moyen des appartements s'établit à 1 245 €/m². Avec un prix moyen de 1 243 €/m², le 1 Impasse de la Muraille se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse de la Muraille par rapport à Condom et à Gers
À Condom, le prix moyen des appartements atteint 1 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse de la Muraille se situe 9.81 % au-dessus de la moyenne de Condom et 20.22 % en dessous de celle de Gers.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Impasse de la Muraille à Condom
Le loyer moyen estimé au 1 Impasse de la Muraille est de 13.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.5 € à 15.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.96 % au loyer moyen estimé à Condom, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Condom a baissé de 15.1 % sur 1 an et baissé de 30.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 640 €/m² au deuxième semestre 2022 à 704 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 333 €/m² sur la période récente.
