9 Impasse Duran, 32100 Condom

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 209 €

de 1 018 € à 1 398 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 9 Impasse Duran, 32100 Condom, affiche un prix moyen de 1 209 €/m², inférieur de 10.18 % à celui du n°7 mais supérieur de 1.43 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 9 Impasse Duran, 32100 Condom

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0084 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Jacques-de-la-Bouquerie à 98 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Condom - Gare Routière à 795 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Notre-Dame de Piétat à 681 mètres
- Lycée général et technologique Bossuet à 970 mètres
- Ecole maternelle publique Jean de La Fontaine à 632 mètres
- Ecole primaire privée Saint-Joseph à 591 mètres

Ventes au 9 Impasse Duran

Les 2 ventes au 9 Impasse Duran donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

26 novembre 2019

62 000 €(1 348 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•46 m²

9 Impasse Duran, 32100 Condom

27 novembre 2021

68 000 €(1 062 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•64 m²

9 Impasse Duran, 32100 Condom

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Impasse Duran(1 346€)

5 Impasse Duran(1 192€)

3 Impasse Duran(1 187€)

1 Impasse Duran(1 294€)

59 Boulevard Saint-Jacques(1 343€)

61 Boulevard Saint-Jacques(1 344€)

57 Boulevard Saint-Jacques(1 254€)

55 Boulevard Saint-Jacques(1 253€)

Prix du 9 Impasse Duran dans son marché local

Prix du 9 Impasse Duran par rapport à la voie

Sur Impasse Duran, le prix moyen des maisons s'établit à 1 256 €/m². Avec un prix moyen de 1 209 €/m², le 9 Impasse Duran se situe 3.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Impasse Duran par rapport à Condom et à Gers

À Condom, le prix moyen des maisons atteint 1 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse Duran se situe 11.82 % en dessous de la moyenne de Condom et -24.48 % en dessous de celle de Gers.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Condom baissé de 0.19 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 277 €/m² au premier semestre 2021 à 1 539 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 374 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Saint-Jacques, 32100 Condom(1,218 €)

Rue de la République, 32100 Condom(1,091 €)

Rue Garas, 32100 Condom(1,052 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Impasse Duran

Les biens actuellement en vente autour du 9 Impasse Duran apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.