2 Place Corneille, 32100 Condom
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Corneille, affiche un prix moyen de 1 475 €/m², supérieur de 8.3 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Place Corneille, 32100 Condom
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Condom - Gare Routière à 1403 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 339 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean de La Fontaine à 91 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre Mendès France à 87 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Corneille
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Corneille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Corneille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Corneille, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Corneille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Corneille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Corneille dans son marché local
Prix du 2 Place Corneille par rapport à la voie
Sur Place Corneille, le prix moyen des maisons s'établit à 1 334 €/m². Avec un prix moyen de 1 475 €/m², le 2 Place Corneille se situe 10.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Corneille par rapport à Condom et à Gers
À Condom, le prix moyen des maisons atteint 1 388 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place Corneille se situe 6.27 % au-dessus de la moyenne de Condom et -11.78 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Condom a augmenté de 1.05 % sur 1 an et baissé de 4.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 277 €/m² au premier semestre 2021 à 1 539 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 374 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 750 € au 2 Place Corneille à Condom, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 688 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 844 € en assurant vous-même les visites, ou 922 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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