8 Place Lucien Lamarque, 32100 Condom
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Place Lucien Lamarque, affiche un prix moyen de 1 386 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1801, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Place Lucien Lamarque, 32100 Condom
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1801, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 66 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Condom - Gare Routière à 586 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de Piétat à 936 mètres
- - Lycée général et technologique Bossuet à 944 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 620 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Joseph à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Place Lucien Lamarque
Aucune vente n'a été recensée au 8 Place Lucien Lamarque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place Lucien Lamarque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place Lucien Lamarque, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place Lucien Lamarque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place Lucien Lamarque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place Lucien Lamarque dans son marché local
Prix du 8 Place Lucien Lamarque par rapport à la voie
Sur Place Lucien Lamarque, le prix moyen des maisons s'établit à 1 403 €/m². Avec un prix moyen de 1 386 €/m², le 8 Place Lucien Lamarque se situe 1.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place Lucien Lamarque par rapport à Condom et à Gers
À Condom, le prix moyen des maisons atteint 1 391 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Place Lucien Lamarque se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de Condom et -18.04 % en dessous de celle de Gers.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Place Lucien Lamarque à Condom
Le loyer moyen estimé au 8 Place Lucien Lamarque est de 11.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.83 € à 13.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Condom, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Condom a augmenté de 1.27 % sur 1 an et baissé de 4.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 277 €/m² au premier semestre 2021 à 1 539 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 374 €/m² sur la période récente.
