8 Place Saint-Pierre, 32100 Condom
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Place Saint-Pierre, affiche un prix moyen de 992 €/m², inférieur de 4.34 % à celui du n°4 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Place Saint-Pierre, 32100 Condom
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1750, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 428 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0338 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Condom - Gare Routière à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de Piétat à 685 mètres
- - Lycée général et technologique Bossuet à 527 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 214 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Joseph à 111 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Place Saint-Pierre
Aucune vente n'a été recensée au 8 Place Saint-Pierre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place Saint-Pierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place Saint-Pierre, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place Saint-Pierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place Saint-Pierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place Saint-Pierre dans son marché local
Prix du 8 Place Saint-Pierre par rapport à la voie
Sur Place Saint-Pierre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 037 €/m². Avec un prix moyen de 992 €/m², le 8 Place Saint-Pierre se situe 4.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place Saint-Pierre par rapport à Condom et à Gers
À Condom, le prix moyen des appartements atteint 1 131 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Place Saint-Pierre se situe 12.29 % en dessous de la moyenne de Condom et 40.06 % en dessous de celle de Gers.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Place Saint-Pierre à Condom
Le loyer moyen estimé au 8 Place Saint-Pierre est de 11.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.85 € à 14.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.95 % au loyer moyen estimé à Condom, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Condom a baissé de 15.17 % sur 1 an et baissé de 31.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 640 €/m² au deuxième semestre 2022 à 704 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 333 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 8 Place Saint-Pierre
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 49 600 € au 8 Place Saint-Pierre à Condom, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 480 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 240 € en assurant vous-même les visites, ou 620 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
