5 Rue Buzon, 32100 Condom
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Buzon, affiche un prix moyen de 1 576 €/m², supérieur de 17.7 % à celui du n°8 et de n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
2 biens vendus à l'adresse - 14 à moins de 100 mètres
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À propos du 5 Rue Buzon, 32100 Condom
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Ouest.
3 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Condom - Gare Routière à 458 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de Piétat à 736 mètres
- - Lycée général et technologique Bossuet à 762 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 438 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Joseph à 215 mètres
Ventes au 5 Rue Buzon
Les 2 ventes au 5 Rue Buzon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Buzon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Buzon, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Buzon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Buzon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Buzon dans son marché local
Prix du 5 Rue Buzon par rapport à la voie
Sur Rue Buzon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 389 €/m². Avec un prix moyen de 1 576 €/m², le 5 Rue Buzon se situe 13.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Buzon par rapport à Condom et à Gers
À Condom, le prix moyen des maisons atteint 1 388 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Buzon se situe 13.54 % au-dessus de la moyenne de Condom et -5.74 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Condom a augmenté de 1.05 % sur 1 an et baissé de 4.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 277 €/m² au premier semestre 2021 à 1 539 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 374 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 800 € au 5 Rue Buzon à Condom, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 940 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 970 € en assurant vous-même les visites, ou 985 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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