11 Rue Capuron, 32100 Condom
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Capuron, affiche un prix moyen de 1 046 €/m², supérieur de 2.55 % à celui du n°13 mais identique à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1810,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Rue Capuron, 32100 Condom
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1810, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 32 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0342 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Condom - Gare Routière à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de Piétat à 1028 mètres
- - Lycée général et technologique Bossuet à 691 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 496 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Joseph à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Capuron
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Capuron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Capuron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Capuron, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Capuron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Capuron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Capuron dans son marché local
Prix du 11 Rue Capuron par rapport à la voie
Sur Rue Capuron, le prix moyen des maisons s'établit à 997 €/m². Avec un prix moyen de 1 046 €/m², le 11 Rue Capuron se situe 4.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Capuron par rapport à Condom et à Gers
À Condom, le prix moyen des maisons atteint 1 388 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Capuron se situe 24.64 % en dessous de la moyenne de Condom et -37.44 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Condom a augmenté de 1.05 % sur 1 an et baissé de 4.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 277 €/m² au premier semestre 2021 à 1 539 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 374 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 52 300 € au 11 Rue Capuron à Condom, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 615 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 308 € en assurant vous-même les visites, ou 654 € si le professionnel les prend en charge.
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