8 Rue Capuron, 32100 Condom
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Capuron, affiche un prix moyen de 977 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°10 et de n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue Capuron, 32100 Condom
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0387 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Condom - Gare Routière à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de Piétat à 1007 mètres
- - Lycée général et technologique Bossuet à 676 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 476 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Joseph à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Capuron
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Capuron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Capuron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Capuron, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Capuron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Capuron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Capuron dans son marché local
Prix du 8 Rue Capuron par rapport à la voie
Sur Rue Capuron, le prix moyen des maisons s'établit à 997 €/m². Avec un prix moyen de 977 €/m², le 8 Rue Capuron se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Capuron par rapport à Condom et à Gers
À Condom, le prix moyen des maisons atteint 1 388 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Capuron se situe 29.61 % en dessous de la moyenne de Condom et -41.57 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Condom a augmenté de 1.05 % sur 1 an et baissé de 4.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 277 €/m² au premier semestre 2021 à 1 539 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 374 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 48 850 € au 8 Rue Capuron à Condom, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 443 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 221 € en assurant vous-même les visites, ou 611 € si le professionnel les prend en charge.
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