2 Rue Cassin, 32100 Condom
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Cassin, affiche un prix moyen de 1 438 €/m², supérieur de 16.34 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Cassin, 32100 Condom
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Condom - Gare Routière à 460 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de Piétat à 836 mètres
- - Lycée général et technologique Bossuet à 812 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 489 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Joseph à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Cassin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Cassin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Cassin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Cassin, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Cassin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Cassin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Cassin dans son marché local
Prix du 2 Rue Cassin par rapport à la voie
Sur Rue Cassin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 243 €/m². Avec un prix moyen de 1 438 €/m², le 2 Rue Cassin se situe 15.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Cassin par rapport à Condom et à Gers
À Condom, le prix moyen des maisons atteint 1 388 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Cassin se situe 3.6 % au-dessus de la moyenne de Condom et -14 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Condom a augmenté de 1.05 % sur 1 an et baissé de 4.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 277 €/m² au premier semestre 2021 à 1 539 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 374 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 900 € au 2 Rue Cassin à Condom, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 595 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 798 € en assurant vous-même les visites, ou 899 € si le professionnel les prend en charge.
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