13 Rue Charron, 32100 Condom
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Charron, affiche un prix moyen de 995 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°11 mais inférieur de 10.6 % à celui du n°10.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Charron, 32100 Condom
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 143 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0345 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Condom - Gare Routière à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de Piétat à 652 mètres
- - Lycée général et technologique Bossuet à 531 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 209 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Joseph à 126 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Charron
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Charron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Charron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Charron, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Charron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Charron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Charron dans son marché local
Prix du 13 Rue Charron par rapport à la voie
Sur Rue Charron, le prix moyen des appartements s'établit à 1 121 €/m². Avec un prix moyen de 995 €/m², le 13 Rue Charron se situe 11.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Charron par rapport à Condom et à Gers
À Condom, le prix moyen des appartements atteint 1 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Charron se situe 12.1 % en dessous de la moyenne de Condom et 36.14 % en dessous de celle de Gers.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Charron à Condom
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Charron est de 12.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.09 € à 14.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.71 % au loyer moyen estimé à Condom, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Condom a baissé de 15.1 % sur 1 an et baissé de 30.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 640 €/m² au deuxième semestre 2022 à 704 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 333 €/m² sur la période récente.
