1 Rue de la Porte Saint Jean, 32100 Condom
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Porte Saint Jean, affiche un prix moyen de 1 247 €/m².Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de la Porte Saint Jean, 32100 Condom
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 84 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Condom - Gare Routière à 341 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de Piétat à 472 mètres
- - Lycée général et technologique Bossuet à 471 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 177 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de la Porte Saint Jean
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de la Porte Saint Jean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Porte Saint Jean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Porte Saint Jean, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Porte Saint Jean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Porte Saint Jean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Porte Saint Jean dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Porte Saint Jean par rapport à la voie
Sur Rue de la Porte Saint Jean, le prix moyen des appartements s'établit à 1 247 €/m². Avec un prix moyen de 1 247 €/m², le 1 Rue de la Porte Saint Jean se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Porte Saint Jean par rapport à Condom et à Gers
À Condom, le prix moyen des appartements atteint 1 133 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de la Porte Saint Jean se situe 10.06 % au-dessus de la moyenne de Condom et 17.8 % en dessous de celle de Gers.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de la Porte Saint Jean à Condom
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de la Porte Saint Jean est de 13.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.5 € à 15.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Condom, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Condom a baissé de 15.02 % sur 1 an et baissé de 30.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 640 €/m² au deuxième semestre 2022 à 704 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 333 €/m² sur la période récente.
