21 Rue de Teste, 32100 Condom
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de Teste, affiche un prix moyen de 1 427 €/m², supérieur de 4.54 % à celui du n°15 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Rue de Teste, 32100 Condom
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Condom - Gare Routière à 1354 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 434 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean de La Fontaine à 149 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre Mendès France à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de Teste
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de Teste au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de Teste
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de Teste, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Teste
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Teste complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de Teste dans son marché local
Prix du 21 Rue de Teste par rapport à la voie
Sur Rue de Teste, le prix moyen des maisons s'établit à 1 272 €/m². Avec un prix moyen de 1 427 €/m², le 21 Rue de Teste se situe 12.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de Teste par rapport à Condom et à Gers
À Condom, le prix moyen des maisons atteint 1 388 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de Teste se situe 2.81 % au-dessus de la moyenne de Condom et -14.65 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Condom a augmenté de 1.05 % sur 1 an et baissé de 4.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 277 €/m² au premier semestre 2021 à 1 539 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 374 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 350 € au 21 Rue de Teste à Condom, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 568 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 784 € en assurant vous-même les visites, ou 892 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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