4 Rue Déserte, 32100 Condom
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Déserte, affiche un prix moyen de 937 €/m², identique à celui du n°2 mais inférieur de 7.41 % à celui du n°7.
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Déserte, 32100 Condom
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Condom - Gare Routière à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de Piétat à 863 mètres
- - Lycée général et technologique Bossuet à 545 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 330 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Joseph à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Déserte
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Déserte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Déserte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Déserte, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Déserte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Déserte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Déserte dans son marché local
Prix du 4 Rue Déserte par rapport à la voie
Sur Rue Déserte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 012 €/m². Avec un prix moyen de 937 €/m², le 4 Rue Déserte se situe 7.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Déserte par rapport à Condom et à Gers
À Condom, le prix moyen des maisons atteint 1 388 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Déserte se situe 32.49 % en dessous de la moyenne de Condom et -43.96 % en dessous de celle de Gers.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Déserte à Condom
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Déserte est de 11.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.83 € à 13.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Condom, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Condom a augmenté de 1.05 % sur 1 an et baissé de 4.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 277 €/m² au premier semestre 2021 à 1 539 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 374 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 46 850 € au 4 Rue Déserte à Condom, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 343 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 171 € en assurant vous-même les visites, ou 586 € si le professionnel les prend en charge.
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