16 Rue Ducomet, 32100 Condom
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Ducomet, affiche un prix moyen de 1 244 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°18 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 Rue Ducomet, 32100 Condom
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Est.
3 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0212 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Condom - Gare Routière à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de Piétat à 697 mètres
- - Lycée général et technologique Bossuet à 399 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 161 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Ducomet
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Ducomet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Ducomet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Ducomet, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Ducomet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Ducomet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Ducomet dans son marché local
Prix du 16 Rue Ducomet par rapport à la voie
Sur Rue Ducomet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 235 €/m². Avec un prix moyen de 1 244 €/m², le 16 Rue Ducomet se situe 0.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Ducomet par rapport à Condom et à Gers
À Condom, le prix moyen des maisons atteint 1 388 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Ducomet se situe 10.37 % en dessous de la moyenne de Condom et -25.6 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Condom a augmenté de 1.05 % sur 1 an et baissé de 4.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 277 €/m² au premier semestre 2021 à 1 539 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 374 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 62 200 € au 16 Rue Ducomet à Condom, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 110 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 555 € en assurant vous-même les visites, ou 778 € si le professionnel les prend en charge.
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