2 b Rue Ducomet, 32100 Condom
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 b Rue Ducomet, affiche un prix moyen de 1 201 €/m², inférieur de 3.46 % à celui du n°8 et du 3.38 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 2 b Rue Ducomet, 32100 Condom
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Condom - Gare Routière à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de Piétat à 637 mètres
- - Lycée général et technologique Bossuet à 358 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 101 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 2 b Rue Ducomet
Aucune vente n'a été recensée au 2 b Rue Ducomet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 b Rue Ducomet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 b Rue Ducomet, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 b Rue Ducomet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 b Rue Ducomet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 b Rue Ducomet dans son marché local
Prix du 2 b Rue Ducomet par rapport à la voie
Sur Rue Ducomet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 231 €/m². Avec un prix moyen de 1 201 €/m², le 2 b Rue Ducomet se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 b Rue Ducomet par rapport à Condom et à Gers
À Condom, le prix moyen des maisons atteint 1 391 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 b Rue Ducomet se situe 13.66 % en dessous de la moyenne de Condom et -28.98 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Condom a augmenté de 1.27 % sur 1 an et baissé de 4.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 277 €/m² au premier semestre 2021 à 1 539 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 374 €/m² sur la période récente.
