39 Rue Dutoya, 32100 Condom
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Dutoya, affiche un prix moyen de 1 035 €/m², supérieur de 1.37 % à celui du n°45 et de n°52.Cette maison est une construction ancienne de 1685,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 39 Rue Dutoya, 32100 Condom
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1685, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0310 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Condom - Gare Routière à 345 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de Piétat à 1083 mètres
- - Lycée général et technologique Bossuet à 756 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 555 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Joseph à 372 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue Dutoya
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Dutoya au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue Dutoya
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue Dutoya, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue Dutoya
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue Dutoya complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Dutoya dans son marché local
Prix du 39 Rue Dutoya par rapport à la voie
Sur Rue Dutoya, le prix moyen des maisons s'établit à 1 021 €/m². Avec un prix moyen de 1 035 €/m², le 39 Rue Dutoya se situe 1.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Dutoya par rapport à Condom et à Gers
À Condom, le prix moyen des maisons atteint 1 388 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Dutoya se situe 25.43 % en dessous de la moyenne de Condom et -38.1 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Condom a augmenté de 1.05 % sur 1 an et baissé de 4.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 277 €/m² au premier semestre 2021 à 1 539 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 374 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 51 750 € au 39 Rue Dutoya à Condom, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 588 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 294 € en assurant vous-même les visites, ou 647 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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