27 Rue Gavarret, 32100 Condom
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue Gavarret, affiche un prix moyen de 1 490 €/m², identique à celui du n°25 mais supérieur de 2.12 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Rue Gavarret, 32100 Condom
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1840, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 254 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Condom - Gare Routière à 571 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de Piétat à 871 mètres
- - Lycée général et technologique Bossuet à 906 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 582 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Joseph à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Rue Gavarret
Aucune vente n'a été recensée au 27 Rue Gavarret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue Gavarret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue Gavarret, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue Gavarret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue Gavarret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue Gavarret dans son marché local
Prix du 27 Rue Gavarret par rapport à la voie
Sur Rue Gavarret, le prix moyen des maisons s'établit à 1 346 €/m². Avec un prix moyen de 1 490 €/m², le 27 Rue Gavarret se situe 10.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue Gavarret par rapport à Condom et à Gers
À Condom, le prix moyen des maisons atteint 1 391 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Rue Gavarret se situe 7.12 % au-dessus de la moyenne de Condom et -11.89 % en dessous de celle de Gers.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Rue Gavarret à Condom
Le loyer moyen estimé au 27 Rue Gavarret est de 11.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.83 € à 13.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Condom, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Condom a augmenté de 1.27 % sur 1 an et baissé de 4.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 277 €/m² au premier semestre 2021 à 1 539 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 374 €/m² sur la période récente.
