3 Rue Gavarret, 32100 Condom
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Gavarret, affiche un prix moyen de 1 355 €/m², supérieur de 24.66 % à celui du n°3 bis et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
1 biens vendus à l'adresse - 17 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Rue Gavarret, 32100 Condom
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Condom - Gare Routière à 542 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de Piétat à 758 mètres
- - Lycée général et technologique Bossuet à 834 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 512 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Joseph à 298 mètres
Ventes au 3 Rue Gavarret
Une vente a été recensée au 3 Rue Gavarret. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Gavarret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Gavarret, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Gavarret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Gavarret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Gavarret dans son marché local
Prix du 3 Rue Gavarret par rapport à la voie
Sur Rue Gavarret, le prix moyen des maisons s'établit à 1 345 €/m². Avec un prix moyen de 1 355 €/m², le 3 Rue Gavarret se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Gavarret par rapport à Condom et à Gers
À Condom, le prix moyen des maisons atteint 1 388 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Gavarret se situe 2.38 % en dessous de la moyenne de Condom et -18.96 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Condom a augmenté de 1.05 % sur 1 an et baissé de 4.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 277 €/m² au premier semestre 2021 à 1 539 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 374 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 67 750 € au 3 Rue Gavarret à Condom, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 388 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 694 € en assurant vous-même les visites, ou 847 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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