4 Rue Ichon, 32100 Condom
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Ichon, affiche un prix moyen de 1 498 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°5 mais inférieur de 8.71 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1892,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue Ichon, 32100 Condom
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1892, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0455 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Condom - Gare Routière à 389 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de Piétat à 667 mètres
- - Lycée général et technologique Bossuet à 672 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 349 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Joseph à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Ichon
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Ichon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Ichon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Ichon, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Ichon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Ichon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Ichon dans son marché local
Prix du 4 Rue Ichon par rapport à la voie
Sur Rue Ichon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 553 €/m². Avec un prix moyen de 1 498 €/m², le 4 Rue Ichon se situe 3.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Ichon par rapport à Condom et à Gers
À Condom, le prix moyen des maisons atteint 1 388 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Ichon se situe 7.93 % au-dessus de la moyenne de Condom et -10.41 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Condom a augmenté de 1.05 % sur 1 an et baissé de 4.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 277 €/m² au premier semestre 2021 à 1 539 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 374 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 900 € au 4 Rue Ichon à Condom, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 745 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 873 € en assurant vous-même les visites, ou 936 € si le professionnel les prend en charge.
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