7 Rue Lartigue, 32100 Condom
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Lartigue, affiche un prix moyen de 932 €/m², inférieur de 7.45 % à celui du n°4 et du 7.54 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Lartigue, 32100 Condom
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 15 logements - 456 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0617 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Condom - Gare Routière à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de Piétat à 846 mètres
- - Lycée général et technologique Bossuet à 603 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 337 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Joseph à 143 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Lartigue
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Lartigue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Lartigue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Lartigue, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Lartigue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Lartigue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Lartigue dans son marché local
Prix du 7 Rue Lartigue par rapport à la voie
Sur Rue Lartigue, le prix moyen des appartements s'établit à 990 €/m². Avec un prix moyen de 932 €/m², le 7 Rue Lartigue se situe 5.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Lartigue par rapport à Condom et à Gers
À Condom, le prix moyen des appartements atteint 1 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Lartigue se situe 17.67 % en dessous de la moyenne de Condom et 40.18 % en dessous de celle de Gers.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Lartigue à Condom
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Lartigue est de 11.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.41 € à 13.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.3 % au loyer moyen estimé à Condom, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Condom a baissé de 15.1 % sur 1 an et baissé de 30.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 640 €/m² au deuxième semestre 2022 à 704 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 333 €/m² sur la période récente.
