27 Rue Roques, 32100 Condom
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue Roques, affiche un prix moyen de 1 212 €/m², inférieur de 1.46 % à celui du n°17 et du 1.7 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Rue Roques, 32100 Condom
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 105 m² au sol - Chauffage individuel - murs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0701 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Condom - Gare Routière à 409 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de Piétat à 563 mètres
- - Lycée général et technologique Bossuet à 622 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 311 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Joseph à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Rue Roques
Aucune vente n'a été recensée au 27 Rue Roques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue Roques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue Roques, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue Roques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue Roques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue Roques dans son marché local
Prix du 27 Rue Roques par rapport à la voie
Sur Rue Roques, le prix moyen des appartements s'établit à 1 206 €/m². Avec un prix moyen de 1 212 €/m², le 27 Rue Roques se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue Roques par rapport à Condom et à Gers
À Condom, le prix moyen des appartements atteint 1 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Rue Roques se situe 7.07 % au-dessus de la moyenne de Condom et 22.21 % en dessous de celle de Gers.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Rue Roques à Condom
Le loyer moyen estimé au 27 Rue Roques est de 12.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.36 € à 15.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.37 % au loyer moyen estimé à Condom, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Condom a baissé de 15.1 % sur 1 an et baissé de 30.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 640 €/m² au deuxième semestre 2022 à 704 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 333 €/m² sur la période récente.
