9 Rue Roques, 32100 Condom

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 089 €

de 717 € à 1 600 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Roques, 32100 Condom, affiche un prix moyen de 1 089 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°11 mais inférieur de 6.6 % à celui du n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 9 Rue Roques, 32100 Condom

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0516 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne église des Carmes à 120 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Condom - Gare Routière à 462 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Notre-Dame de Piétat à 579 mètres
- Lycée général et technologique Bossuet à 676 mètres
- Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 367 mètres
- Ecole primaire privée Saint-Joseph à 286 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Roques

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Roques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue Roques(1 086€)

6 bis Rue Roques(1 166€)

8 Rue Roques(1 087€)

13 Rue Roques(1 084€)

3 Rue Roques(1 153€)

4 Rue Roques(1 209€)

10 Rue Roques(1 089€)

15 Rue Roques(1 085€)

Prix du 9 Rue Roques dans son marché local

Prix du 9 Rue Roques par rapport à la voie

Sur Rue Roques, le prix moyen des maisons s'établit à 1 175 €/m². Avec un prix moyen de 1 089 €/m², le 9 Rue Roques se situe 7.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Roques par rapport à Condom et à Gers

À Condom, le prix moyen des maisons atteint 1 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Roques se situe 20.57 % en dessous de la moyenne de Condom et -31.98 % en dessous de celle de Gers.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Condom baissé de 0.19 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 277 €/m² au premier semestre 2021 à 1 539 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 374 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Quai des Capucins, 32100 Condom(1,143 €)

Quai Jaubert, 32100 Condom(1,137 €)

Rue de la Parguere, 32100 Condom(1,138 €)

Rue Rivière, 32100 Condom(1,056 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Roques

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Roques apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.