7 Rue Sabathier, 32100 Condom
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Sabathier, affiche un prix moyen de 1 201 €/m², inférieur de 10.91 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.42 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 7 Rue Sabathier, 32100 Condom
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 335 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0425 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Condom - Gare Routière à 500 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de Piétat à 755 mètres
- - Lycée général et technologique Bossuet à 803 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 479 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Joseph à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Sabathier
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Sabathier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Sabathier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Sabathier, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Sabathier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Sabathier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Sabathier dans son marché local
Prix du 7 Rue Sabathier par rapport à la voie
Sur Rue Sabathier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 271 €/m². Avec un prix moyen de 1 201 €/m², le 7 Rue Sabathier se situe 5.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Sabathier par rapport à Condom et à Gers
À Condom, le prix moyen des maisons atteint 1 391 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Sabathier se situe 13.66 % en dessous de la moyenne de Condom et -28.98 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Condom a augmenté de 1.27 % sur 1 an et baissé de 4.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 277 €/m² au premier semestre 2021 à 1 539 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 374 €/m² sur la période récente.
