5 Square Salvandy, 32100 Condom
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Square Salvandy, affiche un prix moyen de 992 €/m².
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Square Salvandy, 32100 Condom
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Condom - Gare Routière à 340 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de Piétat à 878 mètres
- - Lycée général et technologique Bossuet à 742 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 437 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Joseph à 114 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Square Salvandy
Aucune vente n'a été recensée au 5 Square Salvandy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Square Salvandy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Square Salvandy, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Square Salvandy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Square Salvandy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Square Salvandy dans son marché local
Prix du 5 Square Salvandy par rapport à la voie
Sur Square Salvandy, le prix moyen des appartements s'établit à 992 €/m². Avec un prix moyen de 992 €/m², le 5 Square Salvandy se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 5 Square Salvandy par rapport à Condom et à Gers
À Condom, le prix moyen des appartements atteint 1 131 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Square Salvandy se situe 12.29 % en dessous de la moyenne de Condom et 40.06 % en dessous de celle de Gers.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Square Salvandy à Condom
Le loyer moyen estimé au 5 Square Salvandy est de 11.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.73 € à 14.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.15 % au loyer moyen estimé à Condom, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Condom a baissé de 15.17 % sur 1 an et baissé de 31.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 640 €/m² au deuxième semestre 2022 à 704 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 333 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 49 600 € au 5 Square Salvandy à Condom, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 480 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 240 € en assurant vous-même les visites, ou 620 € si le professionnel les prend en charge.
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