1 Impasse de la Forge, 32190 Dému
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse de la Forge, affiche un prix moyen de 798 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1850,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Impasse de la Forge, 32190 Dému
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Dému.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dému - Demu à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 69 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse de la Forge
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse de la Forge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse de la Forge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse de la Forge, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de la Forge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de la Forge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse de la Forge dans son marché local
Prix du 1 Impasse de la Forge par rapport à la voie
Sur Impasse de la Forge, le prix moyen des maisons s'établit à 798 €/m². Avec un prix moyen de 798 €/m², le 1 Impasse de la Forge se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse de la Forge par rapport à Dému et à Gers
À Dému, le prix moyen des maisons atteint 819 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse de la Forge se situe 2.56 % en dessous de la moyenne de Dému et -52.27 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dému a baissé de 48.98 % sur 1 an et baissé de 54.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 712 €/m² au premier semestre 2020 à 2 444 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 605 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 39 900 € au 1 Impasse de la Forge à Dému, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 995 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 998 € en assurant vous-même les visites, ou 499 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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