45 Avenue de l’Armagnac, 32800 Eauze

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 666 €

de 1 405 € à 2 149 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 45 Avenue de l’Armagnac, 32800 Eauze, affiche un prix moyen de 1 666 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°60 et de 0.3 % à celui du n°58.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 45 Avenue de l’Armagnac, 32800 Eauze

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Eauze.
1 niveau - 1 logement - 209 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0196 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0249 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eauze - Place Liberté à 932 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Rostand à 667 mètres
- Ecole maternelle publique Beausoleil à 1094 mètres
- Ecole primaire privée Saint-Taurin à 893 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Avenue de l’Armagnac

Aucune vente n'a été recensée au 45 Avenue de l’Armagnac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Avenue de l’Armagnac dans son marché local

Prix du 45 Avenue de l’Armagnac par rapport à la voie

Sur Avenue de l’Armagnac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 501 €/m². Avec un prix moyen de 1 666 €/m², le 45 Avenue de l’Armagnac se situe 10.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Avenue de l’Armagnac par rapport à Eauze et à Gers

À Eauze, le prix moyen des maisons atteint 1 515 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Avenue de l’Armagnac se situe 9.97 % au-dessus de la moyenne de Eauze et 4.06 % au-dessus de celle de Gers.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eauze augmenté de 1.15 % sur 1 an et baissé de 4.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 603 €/m² au premier semestre 2021 à 1 355 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 498 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de l’Hoste, 32800 Eauze(1,719 €)

Allée du Fossé Neuf, 32800 Eauze(1,315 €)

Avenue de Gounon, 32800 Eauze(1,264 €)

Impasse des Chenes, 32800 Eauze(1,413 €)

Biens en vente à proximité du 45 Avenue de l’Armagnac

Les biens actuellement en vente autour du 45 Avenue de l’Armagnac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.