Avenue de l’Armagnac, 32800 Eauze

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 402 €
de 811 € à 2 162 €
Comment est calculé ce prix ?

Avenue de l’Armagnac, 32800 Eauze, affiche un prix moyen de 1 402 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 51 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
12 ventes DVF Avenue de l’Armagnac

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Prix Avenue de l’Armagnac dans son marché local

Prix Avenue de l’Armagnac par rapport à Eauze et à Gers

À Eauze, le prix moyen des maisons atteint 1 261 €/m². Le prix moyen des maisons Avenue de l’Armagnac se situe 11.18 % au-dessus de la moyenne de Eauze et 16.15 % en dessous de celle de Gers.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eauze a baissé de 15.81 % sur 1 an et baissé de 20.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 603 €/m² au premier semestre 2021 à 1 355 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 498 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Avenue de l’Armagnac

Les ventes enregistrées Avenue de l’Armagnac témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.

13 décembre 2024
78 000 €(848 €/m²)
Maison3 p•92 m²
30 Avenue de l’Armagnac, 32800 Eauze
28 août 2024
142 000 €(1 945 €/m²)
Maison3 p•73 m²
29 bis Avenue de l’Armagnac, 32800 Eauze
22 mars 2024
87 500 €(1 411 €/m²)
Maison4 p•62 m²
68 Avenue de l’Armagnac, 32800 Eauze
20 juillet 2023
57 000 €(814 €/m²)
Maison4 p•70 m²
32 Avenue de l’Armagnac, 32800 Eauze
16 janvier 2023
409 790 €(2 123 €/m²)
Maison6 p•193 m²
56 ter Avenue de l’Armagnac, 32800 Eauze
11 janvier 2022
141 500 €(1 747 €/m²)
Maison4 p•81 m²
70 bis Avenue de l’Armagnac, 32800 Eauze
7 octobre 2021
160 600 €(1 434 €/m²)
Maison5 p•112 m²
62 Avenue de l’Armagnac, 32800 Eauze
7 avril 2021
415 000 €(1 804 €/m²)
Maison7 p•230 m²
64 Avenue de l’Armagnac, 32800 Eauze
28 décembre 2020
150 000 €(1 042 €/m²)
Maison6 p•144 m²
33 Avenue de l’Armagnac, 32800 Eauze
22 décembre 2020
110 000 €(1 392 €/m²)
Maison4 p•79 m²
43 Avenue de l’Armagnac, 32800 Eauze
10 septembre 2020
184 600 €(900 €/m²)
Maison8 p•205 m²
40 Avenue de l’Armagnac, 32800 Eauze
12 juillet 2019
215 950 €(1 800 €/m²)
Maison5 p•120 m²
48 Avenue de l’Armagnac, 32800 Eauze

Cadre de vie et proximité Avenue de l’Armagnac

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Eauze - Place Liberté à 835 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Jean Rostand à 571 mètres
  • - Ecole maternelle publique Beausoleil à 1009 mètres
  • - Ecole primaire privée Saint-Taurin à 796 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Avenue de l’Armagnac

Avenue de l’Armagnac est située dans le quartier Eauze. Elle compte 4060 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

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Prix net vendeur envisagé
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