58 Avenue de l’Armagnac, 32800 Eauze

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 661 €

de 1 401 € à 2 142 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 58 Avenue de l’Armagnac, 32800 Eauze, affiche un prix moyen de 1 661 €/m², supérieur de 4.14 % à celui du n°43 mais inférieur de 7.26 % à celui du n°56 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 58 Avenue de l’Armagnac, 32800 Eauze

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Eauze.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0264 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eauze - Place Liberté à 913 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Rostand à 647 mètres
- Ecole maternelle publique Beausoleil à 1081 mètres
- Ecole primaire privée Saint-Taurin à 871 mètres

Ventes au 58 Avenue de l’Armagnac

Les 0 ventes au 58 Avenue de l’Armagnac constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 58 Avenue de l’Armagnac dans son marché local

Prix du 58 Avenue de l’Armagnac par rapport à la voie

Sur Avenue de l’Armagnac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 501 €/m². Avec un prix moyen de 1 661 €/m², le 58 Avenue de l’Armagnac se situe 10.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 58 Avenue de l’Armagnac par rapport à Eauze et à Gers

À Eauze, le prix moyen des maisons atteint 1 515 €/m². Le prix moyen des maisons au 58 Avenue de l’Armagnac se situe 9.64 % au-dessus de la moyenne de Eauze et 3.75 % au-dessus de celle de Gers.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eauze augmenté de 1.15 % sur 1 an et baissé de 4.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 603 €/m² au premier semestre 2021 à 1 355 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 498 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pierre et Marie Curie, 32800 Eauze(1,481 €)

Allée du Fossé Neuf, 32800 Eauze(1,315 €)

Allée de l’Hoste, 32800 Eauze(1,719 €)

Rue de Coliman, 32800 Eauze(1,536 €)

Biens en vente à proximité du 58 Avenue de l’Armagnac

Les biens actuellement en vente autour du 58 Avenue de l’Armagnac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.