31 Avenue de la Tenareze, 32800 Eauze
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue de la Tenareze, affiche un prix moyen de 1 139 €/m², identique à celui du n°29 bis mais inférieur de 9.1 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 31 Avenue de la Tenareze, 32800 Eauze
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Eauze.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eauze - Place Liberté à 453 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Taurin à 437 mètres
- - Ecole maternelle publique Beausoleil à 649 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Taurin à 462 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue de la Tenareze
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue de la Tenareze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue de la Tenareze
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 Avenue de la Tenareze. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue de la Tenareze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue de la Tenareze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue de la Tenareze dans son marché local
Prix du 31 Avenue de la Tenareze par rapport à la voie
Sur Avenue de la Tenareze, le prix moyen des maisons s'établit à 1 025 €/m². Avec un prix moyen de 1 139 €/m², le 31 Avenue de la Tenareze se situe 11.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue de la Tenareze par rapport à Eauze et à Gers
À Eauze, le prix moyen des maisons atteint 1 260 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue de la Tenareze se situe 9.6 % en dessous de la moyenne de Eauze et -32.56 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eauze a baissé de 15.88 % sur 1 an et baissé de 20.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 603 €/m² au premier semestre 2021 à 1 355 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 498 €/m² sur la période récente.
