18 Boulevard Général Ballon, 32800 Eauze
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Boulevard Général Ballon, affiche un prix moyen de 1 029 €/m², supérieur de 7.08 % à celui du n°16 bis et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 Boulevard Général Ballon, 32800 Eauze
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Eauze.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0517 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eauze - Place Liberté à 316 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Taurin à 128 mètres
- - Ecole maternelle publique Beausoleil à 690 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Taurin à 99 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Boulevard Général Ballon
Aucune vente n'a été recensée au 18 Boulevard Général Ballon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Boulevard Général Ballon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Boulevard Général Ballon, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Boulevard Général Ballon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Boulevard Général Ballon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Boulevard Général Ballon dans son marché local
Prix du 18 Boulevard Général Ballon par rapport à la voie
Sur Boulevard Général Ballon, le prix moyen des maisons s'établit à 980 €/m². Avec un prix moyen de 1 029 €/m², le 18 Boulevard Général Ballon se situe 5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Boulevard Général Ballon par rapport à Eauze et à Gers
À Eauze, le prix moyen des maisons atteint 1 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Boulevard Général Ballon se situe 18.4 % en dessous de la moyenne de Eauze et -38.46 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eauze a baissé de 15.81 % sur 1 an et baissé de 20.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 603 €/m² au premier semestre 2021 à 1 355 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 498 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 51 450 € au 18 Boulevard Général Ballon à Eauze, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 573 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 286 € en assurant vous-même les visites, ou 643 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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