2 Boulevard Général Ballon, 32800 Eauze
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard Général Ballon, affiche un prix moyen de 1 003 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Boulevard Général Ballon, 32800 Eauze
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Eauze.
1 niveau - 1 logement - 251 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0434 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eauze - Place Liberté à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 157 mètres
- - Ecole maternelle publique Beausoleil à 618 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Taurin à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Boulevard Général Ballon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard Général Ballon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Boulevard Général Ballon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Boulevard Général Ballon, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard Général Ballon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard Général Ballon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard Général Ballon dans son marché local
Prix du 2 Boulevard Général Ballon par rapport à la voie
Sur Boulevard Général Ballon, le prix moyen des maisons s'établit à 980 €/m². Avec un prix moyen de 1 003 €/m², le 2 Boulevard Général Ballon se situe 2.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard Général Ballon par rapport à Eauze et à Gers
À Eauze, le prix moyen des maisons atteint 1 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Boulevard Général Ballon se situe 20.46 % en dessous de la moyenne de Eauze et -40.01 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eauze a baissé de 15.81 % sur 1 an et baissé de 20.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 603 €/m² au premier semestre 2021 à 1 355 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 498 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 50 150 € au 2 Boulevard Général Ballon à Eauze, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 508 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 254 € en assurant vous-même les visites, ou 627 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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